1976〜1986年築, 専有面積83.00㎡〜103.00㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比-7.7%
習志野市
26.6万円/㎡
前年比+23.2%
香澄テラスハウス
千葉県習志野市香澄四丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩14分
1981年築 / 2階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 93㎡の場合
相場
2,378万円
25.6万円/㎡
1,429
2,061
2,694
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,694万円
22.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月8日
香澄テラスハウス
1,890万円（20.3万円/㎡）/ 1階 / 93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,890万円 | 20.3万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 1,880万円 | 20.2万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 2,480万円 | 26.7万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 2,780万円 | 29.9万円 | 1階 | 93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 香澄テラスハウス 習志野市香澄四丁目 | 新習志野駅14分 | 1,890万円 | 20.3万円 | 93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/10 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 1,870万円 | 21.5万円 | 86.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/27 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | フジタ津田沼マンションA棟 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 津田沼駅12分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/19 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/17 | サニーハイツみもみ台B棟 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%下落、習志野市では23.2%上昇しています。